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桃園房產達人詩雅 和遠大學城美裝潢三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1550 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.1 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
榮和六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大學城綠馥館
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：48.29 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.88 坪
- 附屬建物面積：2.47 坪
- 共同使用：12.04 坪
- 車位坪數：10.9 坪
- 其他面積：10.9 坪
- 土地面積：9.08 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-10
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件對於預算在 1500 萬左右、有居家自住或出租需求的首購族或投資客而言，值得購買。
主要理由如下：首先，總價 1550 萬包含車位，平均單價約 32 萬，在桃園中壢區屬於性價比高的選擇，且屋齡 9 年的電梯大樓在居住安全與機電設備上遠勝於老舊公寓。其次，3 房 2 廳 2 衛的格局配合大學城區域的學區資源，不僅滿足自住需求，也具備良好的租賃潛力。最後，現階段美裝潢省去了裝修的麻煩，讓買房後能更快入住，整體風險可控，利於長期持有。
問與答
桃園房產達人詩雅
桃園房產達人詩雅
黃詩雅(仲介，收取服務費)
暱稱：黃詩雅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0925-220611
訂閱：0 (加入)
中信房屋 南勢重劃 加盟店
經紀業名稱: 鑫聖地產企業
證號: (97)年登字第114250號
桃園房產達人 黃詩雅 0925220611
2022年個人成交件數獎第一名
2022年業績第二名
2023年第一季傑出業績獎
2023年個人成交件數獎第一名
區域以桃園縣市為主.北至宜蘭縣市南至台中彰化
大家好，我是您的房仲夥伴，專注於為您找到理想的家。我一直以誠實和負責的態度對待每一位客戶，並且奉行細心和專業的服務原則，力求在每一次的交易中都能給您最好的體驗。
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